Bebauungsdichte - Schutzverein Ruckerlberg und Umgebung

Juli 2014
Einige Besorgnis herrschte bei Anrainern von drei im Besitz einer Familie stehenden Grundstücken, die verkauft werden sollten. Eine dieser Flächen ist als Wald ausgewiesen.
Die Grundtsücke befinden sich im Grüngürtel mit einer max. Bebauungsdichte von 0,3.
Ein interessierter Investor war der Meinung, dass durch den dazugehörigen Wald die Bebauungsdichte erhöht werden könnte.
Dazu die Auskunft aus dem Stadtplanungsamt:
Ein als Wald ausgewiesenes Grundstück erhöht keinesfalls die Bebauungsdichte der angenzenden Flächen. Eine geringfügige Erhöhung der Bebauungsdichte kann eventuell der öffentliche Verkehr mit einer Haltestelle im 300 m Umkreis der Baustelle bewirken und einem entsprechenden Fahrplan in städtische Bedienqualität, was in diesem Fall aber nicht gegeben ist.



Im Flächenwidmungsplan als Wald ausgewiesene Grundstücke erhöhen die Bebauungsdichte eines dazugehörigen Baulandes nicht!